9月22日晚間至23日凌晨，重慶、南昌、、南寧、長沙、貴陽等多城市相繼發(fā)布樓市調(diào)控新政。力度空前！其中，相傳河北省石家莊樓市限售政策*嚴(yán)厲，*長限售8年，后相關(guān)新聞被刪除。

重慶：新購房兩年內(nèi)不得交易

慶主城區(qū)范圍內(nèi)(渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū))新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易。

重慶表示，新購買新建商品住房的認(rèn)定時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，新購買二手住房的認(rèn)定時間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書時間為準(zhǔn)。 本通知自2017年9月23日起實(shí)施。

南寧：二套及以上住房滿兩年方可轉(zhuǎn)讓

南寧住管局稱，企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在南寧市區(qū)(不含武鳴區(qū))購買第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

同時，南寧要求，嚴(yán)格商品房銷售管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可，對外銷售商品房時，在未與購房人就預(yù)售許可范圍內(nèi)具體房號達(dá)成購房協(xié)議前，不得收取購房人任何費(fèi)用。違反上述規(guī)定的，責(zé)令限期整改，并暫停辦理該項(xiàng)目商品房買賣合同網(wǎng)簽。上述通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。

南昌：新購房兩年內(nèi)不得交易

9月22日，南昌市人民政府辦公廳出臺《進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知》，規(guī)定從9月23日起，在全市(含南昌縣、進(jìn)賢縣、安義縣、新建區(qū))范圍內(nèi)，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

在限制銷售價(jià)格方面，新出臺的調(diào)控政策規(guī)定，市區(qū)范圍內(nèi)住宅用地和商住混合用地，采取“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，即對“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓用地開發(fā)建設(shè)的商品住宅(含商住)項(xiàng)目，在商品住宅銷售及轉(zhuǎn)讓過程中，實(shí)行限房價(jià)、限對象、限轉(zhuǎn)讓等政策，“三限房”應(yīng)優(yōu)先滿足本市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年市民，并限購一套。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累積滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

長沙：滿3年方可上市交易

長沙市住建委23日凌晨發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場促進(jìn)健康發(fā)展的通知》，通知稱，在本市購買的商品房(含二手房)，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年方可上市交易。本通知實(shí)施后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無房的，限購1套商品住房。

長沙市戶籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后，方可購買第2套商品住房。在本市無房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明限購1套住房。限購區(qū)域調(diào)整為本市行政區(qū)域(暫不含瀏陽市、寧鄉(xiāng)市)范圍。

貴陽：購買新建商品住房三年內(nèi)不可轉(zhuǎn)

9月22日，貴陽出臺樓市新政——《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的若干措施（試行）》，并連夜向各區(qū)、市及市單位企業(yè)下發(fā)通知。

《措施》涉及加強(qiáng)商品房銷售管理、加強(qiáng)住宅用地供應(yīng)統(tǒng)籌管理、加強(qiáng)住房公積金政策管理、購買新建商品住房3年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓、加強(qiáng)二手房市場管理、加快培育和發(fā)展住房租賃市場等六個方面的新規(guī)，試行一年。