房地產市場再迎政策放寬。國務院昨日下發《關于調整和完善固定資產投資項目資本金制度的通知》，部分房地產開發項目*低資本金比例下調5%，開發商資金壓力減小，迎來利好。

《通知》表示，為了進一步解決當前重大民生和公共領域投資項目融資難、融資貴問題，國務院決定對固定資產投資項目資本金制度進行調整和完善。其中，房地產開發項目中的保障性住房和普通商品住房*低資本金比例維持20%不變，其他項目由30%調整為25%。

  據了解，房地產開發項目實行資本金制度，并規定房地產開發企業承攬項目必須有一定比例的資本金，可以有效防止部分企業的不規范行為，減少樓盤“爛尾”等現象的發生。

  對于此次調整，業內表示，保障房和普通商品住房的資本金要求未變，這和此類企業已經在享受優惠政策有關。其他項目資本金比例下調，反映了政策層面較大的呵護，能促使房企在企業和項目注冊過程中享受成本節約的利好，刺激房企積極拿地，進而帶動其他企業的投資信心，“部分高端項目可能會面臨*大的利好。”

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