海南房地產的春天遠未到來，一季度成交量仍舊走低。

據海南省統計局數據，海南一季度房屋銷售面積101.71萬㎡，同比下跌45.2%，房屋銷售額160.6億元，同比下跌49.2%，折合銷售均價15788元/㎡，較上月多54元。

具體到各個市縣，除五指山、陵水外，其余15個市縣銷售量均呈負增長（瓊中、三沙無數據），三亞、萬寧、保亭、白沙、昌江等5個市縣跌幅超過80%。其中保亭成交面積全省倒數第一，僅100平米，相當于1套房的面積。

具體如下：

海口銷售面積69.37萬㎡，同比下跌8.9%，三亞成交8.42萬㎡，同比下跌83.5%，文 昌成交5.97萬㎡，同比下跌38.5%，瓊海成交3.37萬㎡，同比下跌37.3%，萬寧成交0.88萬㎡，同比下跌88.3%，陵水成交2.25萬㎡，同比上漲14.5%，五指山成交0.59萬㎡，同比上漲24.9%，定安成交0.42萬㎡，同比下跌71.9%，屯昌成交2.21萬㎡，同比下跌34.8%，保亭成交0.01萬㎡，同比下跌96.4%，白沙成交0.14萬㎡，同比下跌86.5%，儋州地區成交2.76萬㎡，同比下跌45.7%，東方成交0.62萬㎡，同比下跌53.5%，澄邁成交4萬㎡，同比下跌77.8%，臨高成交0.58萬㎡，同比下跌67.3%，樂東成交0.06萬㎡，同比下跌56.7%，昌江成交0.04萬㎡，同比下跌95.8%。

雖然成交量跌幅較大，但也可以看到，相比上月，跌幅正在縮小，疫情到來的負面影響正在逐漸降低。

17個市縣房價出爐 陵水再次反超三亞成全省No.1

全省房價可分為四個梯隊，其中陵水以30208元/㎡獨處第一梯隊，是全省唯一房價破3萬的市縣。近1年里，陵水房價兇猛，已有多次房價超過三亞，位居全省第一。

三亞、保亭、樂東分別以27533元/㎡、27000元/㎡、22483元/㎡位列二三四名次，進入第二梯隊。

同樣是大三亞圈的萬寧，只能以18986元/㎡歸到第三梯隊，同樣在這個梯隊的還有海口15451元/㎡、瓊海13906元/㎡、東方11889元/㎡、儋州10546元/㎡、文昌10536元/㎡。值得注意的是，平時并不突出的東方，悄然間，房價已經超過了儋州及文昌。

第四梯隊的市縣有定安、五指山、臨高、白沙、屯昌、昌江及洋浦地區，這幾個地方的房價都處于1萬元/㎡以下，其中昌江以5300元/㎡再次墊底。

來源：網易

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