相對于海口樓市的“房荒”，三亞新房供應(yīng)仍在不斷增加。

據(jù)三亞日報公示的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2021年7月8日至7月28日，三亞有6個項目拿到了商品房預(yù)售許可證，合計712套房源獲批入市，總建面約8.53萬㎡，其中住宅572套，商鋪140套，房源主要分布在三亞迎賓路中段、荔枝溝、海棠灣以及崖州灣科技城等片區(qū)。

從三亞發(fā)改委公示的信息來看，這批新增上市房源的備案價格如下：

崖州灣·住宅備案均價：23523元/㎡（裝修）

主城區(qū)·住宅備案均價：32000-32335元/㎡（裝修）

海棠灣·住宅備案均價：33814-34780.4元/㎡（裝修）

主城區(qū)·商鋪備案均價：51341元/㎡（毛坯）

不同于海口買房人的揪心，三亞新房市場給予買房人的選擇范圍更大，這次又有5個住宅項目有新貨供應(yīng)，而且位置都不差。

三亞主城區(qū)，此次有2個項目有新增住宅供給，一個在迎賓路中段，另一個在荔枝溝片區(qū)。

三亞一山湖，號稱迎賓路中段第一大社區(qū)，園區(qū)的植被覆蓋率較高，環(huán)境清幽。此次項目9#樓拿到預(yù)售許可，不同以往主打的小面積住宅產(chǎn)品，這次主推107.71-116.95㎡標準三居室，共計144套，帶裝修備案均價為32000元/㎡。

幸福里項目二期，位于荔枝溝片區(qū)，亦是三亞新城副中心的開發(fā)區(qū)域，周邊有瓊大國際生態(tài)幼兒園以及海南熱帶海洋學(xué)院。此次項目9#和11#住宅樓拿證入市，房型有：104.96-110.31㎡兩居室、130.11㎡三居室，但只有76套，帶裝修備案均價32335元/㎡。

關(guān)注灣區(qū)的朋友，此次也有3個住宅項目可重點考察。其中有兩個在三亞以南的海棠灣，另一個則在三亞向西的崖州灣，整體來看，房源性價比都不錯。

三亞海棠灣八號溫泉公館（二期）項目，位于海棠區(qū)龍海路上，從項目自駕5分鐘可直達三亞國際免稅城。該項目1#、22#兩幢住宅樓，此次有80套房源獲批入市，主推101.93-116.98㎡標準三居室，帶裝修備案均價33814元/㎡。

三亞雙大海棠香居項目（一期），位于三亞市海棠區(qū)南田路，系這次唯一供應(yīng)洋房產(chǎn)品的項目。此次項目16#-21#多層住宅樓（17-20#為6層、16、21#為7層）拿到預(yù)售許可，合計128套房源，戶型有：122.9-139.17㎡三居室、141.26-186.19㎡四居室，帶裝修備案均價34780.4元/㎡。

三亞崖州灣南繁科技城起步區(qū)YK05-01-22項目，位于崖州灣科技城，目前該區(qū)域房價水平是三亞*低的；而且崖州灣科技城內(nèi)部規(guī)劃有醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)等科教文衛(wèi)配套，與此同時，園區(qū)地下空間未來也將被開發(fā)，目前規(guī)劃已出爐；總體判斷，在這個新灣區(qū)置業(yè)，未來生活便利性同樣可期。此次該項目4#住宅樓、144套房源獲批入市，主推101.55-116.74㎡標準三居室，帶裝修備案均價23523元/㎡。

除了住宅，三亞動車站新商圈也有一個大型商業(yè)綜合體項目有新貨出爐。

即三亞夏日體驗廣場項目。這次項目的2#樓夏日風(fēng)情街、3a#樓、3b#樓、6#樓、7#樓夏日風(fēng)情街、8#樓夏日風(fēng)情街，合計140商鋪集中拿證獲批入市，面積區(qū)間在13.37-689.38㎡，毛坯備案均價為51341元/㎡。感興趣在三亞投資商鋪的朋友，不妨關(guān)注一下。

*后給各位附上

三亞這批新增預(yù)售房源的詳細數(shù)據(jù)

拿走不謝~

來源：網(wǎng)易