2016博鰲房地產(chǎn)論壇于8月10日-13日在海南陵水如期開(kāi)幕，眾多地產(chǎn)界大佬接受媒體采訪都表示一直看好三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)，據(jù)了解，2015年全年三亞商品房銷(xiāo)售101萬(wàn)平米，而今年上半年三亞商品房銷(xiāo)售就達(dá)88萬(wàn)平米，銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)明顯。那么，三亞樓市是否真的存在夏季狂打折、冬季忙漲價(jià)的呢？

8月12日，中國(guó)旅游地產(chǎn)看房嗎服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目考察組成員對(duì)三亞部分樓盤(pán)進(jìn)行了實(shí)地探訪。

考察組首先來(lái)到三亞吉陽(yáng)區(qū)榆亞大道旁的綠地悅瀾灣，該項(xiàng)目是綠地集團(tuán)在三亞打造的全球首個(gè)集旅游、度假、生活、休閑于一體的熱帶濱海度假項(xiàng)目，同屬綠地集團(tuán)高端住宅海珀系。項(xiàng)目三面環(huán)山一面臨海，背山面海，藏風(fēng)得水。另外項(xiàng)目保存和享有著原生態(tài)的紅樹(shù)林資源，負(fù)氧離子含量特別高，是非常適合居住的休閑養(yǎng)生之地。

看房嗎房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)了解到，綠地悅瀾灣8月初剛推出限量5套特價(jià)公寓房，19-24層，80平米送20平，3房1廳南北通透，現(xiàn)房送家電，含3000元/平裝修，原價(jià)210萬(wàn)，現(xiàn)價(jià)150萬(wàn)。另有限量豪華墅質(zhì)洋房，4室2衛(wèi)，南北通透，一梯兩戶(hù)，105.36平送30平，原價(jià)376萬(wàn)，現(xiàn)價(jià)265萬(wàn)。

接著，考察組來(lái)到位于吉陽(yáng)區(qū)君和君泰項(xiàng)目，該小區(qū)內(nèi)庭院景觀錯(cuò)落有致，凸顯自然生態(tài)與恬靜安寧的度假休閑人居氛圍，適合長(zhǎng)期居住與旅行度假所需。

君和君泰主體建筑由21棟24-32層高層住宅，總建筑面積為28萬(wàn)方，共分8棟，面積區(qū)間從36平米到155平米，戶(hù)型從一房一廳至三房?jī)蓮d均有涵蓋。君和君泰項(xiàng)目近期也有特價(jià)折扣房推出，其中面積42平小戶(hù)型總價(jià)65萬(wàn)，51平米的總價(jià)79萬(wàn)，另有少量高層鉅惠促銷(xiāo)。

隨后考察組來(lái)到吉陽(yáng)區(qū)鳳凰路79號(hào)鳳嶺悅瀾樓盤(pán)，該項(xiàng)目地段較好，環(huán)山傍水，配套也完善，旁邊就是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，生活方便。是三亞現(xiàn)有為數(shù)不多的一個(gè)結(jié)合了靠山、面河、觀海和三亞唯一一個(gè)自然生態(tài)濕地公園相結(jié)合的小區(qū)，并且每戶(hù)都有超大贈(zèng)送面積。

*后，看房嗎服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目考察組分別來(lái)到瑞都水郡、棕櫚灘和三亞一山湖，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)了解，這幾個(gè)項(xiàng)目近期都有推出少量特價(jià)折扣房。

經(jīng)過(guò)一天的實(shí)地探訪，三亞樓市的確存在淡季折扣，但不是普遍現(xiàn)象，三亞作為全國(guó)唯一“雙修”“雙城”試點(diǎn)城市，今年城中村改造力度較大，本地需求增加，每年冬季，隨著全國(guó)各地“大批量候鳥(niǎo)飛到海南購(gòu)房過(guò)冬”三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)“春天”，大部分樓盤(pán)會(huì)取消優(yōu)惠折扣活動(dòng)。而部分樓盤(pán)隨市漲價(jià)是常態(tài)。

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