2月24日，2023年第一場“土地超市”推介會（三亞專場）在?？谂e辦，一批靚地隆重登場。

本次招商推介會重點推介地塊共計32宗，總用地面積達到150

眾多企業“搶繡球”，據悉報名參會國企、央企、民企、外企達104家，參會人數約200人。

是參會企業和人數規模較大的一次“土地超市”推介會。

同時，三亞市國土空間規劃四大定位亮相：涵蓋旅游、自貿產業、居住就業和科創！

小易君也來到了現場！哪些重點地塊值得關注？我們先睹為快。

重點地塊

32宗地塊分布為：三亞中心城區18宗，海棠灣片區6宗，崖州灣片區8宗。

海棠區：

1~5#地塊位于海棠灣片區中部，距離東線高速林旺互通出入口約2.5公里，距離北側規劃中的高鐵站約4.5公里；地塊周邊緊鄰濱海頂級酒店帶，如香格里拉、亞特蘭蒂斯、喜來登等；距離蜈支洲島約5.0公里，距離cdf三亞國際免稅城約5.0公里。5宗地塊位于龍江文教康養社區組團，地塊環繞龍江港布局，景觀資源良好，主要營造創意研發及創新科技、主題游樂及免稅購物、養生保健等功能建筑群。

6#地塊位于海棠灣片區中部偏南，距離東線高速林旺互通出入口3.5公里，距離西北側規劃中的高鐵站7.5公里。地塊東側1.5公里為海棠灣，距離海棠灣海中海高爾夫球會3.5公里，距離濱海頂級酒店帶1.0公里，距離蜈支洲島5.1公里。塊位于林旺康養休閑社區，依托濱河資源，主要營造主題旅館和養生保健產業功能的建筑群。

中心區：

7#地塊地塊位于三亞市中心城區中部海坡片區服務中心西瓜芒果片區，距離北側鳳凰機場互通出入口2.1公里，距離北側三亞鳳凰機場2.5公里， 距離東側三亞站5.5公里，距離火車站互通6.4公里。

8#~10#地塊位于三亞市中心城區北部抱坡新城片區，距離西側鳳凰機 場互通出入口5.3公里，距離西側三亞鳳凰機場9.1公里，距離南側三 亞站2.4公里，距離火車站互通0.4公里。

11~20#地塊位于三亞市中心城區河西片區，距離西北側鳳凰機場互通出入口8.5公里，距離西北側三亞鳳凰機場10.5公里，距離北側三亞站3.7公里，距離北城火車站互通6.3公里。

21~24#地塊位于三亞市自由貿易和城市服務核心區，距離西北側鳳凰機場互通出入口10.5公里，距離西北側三亞鳳凰機場12.3公里，距離北側三亞站6.7公里，距離北側火車站互通9.5公里。

崖州灣片區：

25~30#地塊位于崖州區崖州灣科技城中部，距離東側海南環島高速崖城互通出入口約2.3公里，距離北側崖州高鐵站約4.0公里。

31#地塊位于崖州區崖州灣科技城西部，距離東側海南環島高速崖城互通出入口2.5公里，距離北側崖州高鐵站5.0公里。

32# 地塊位于崖州區崖州灣科技城中部，距離南側海南環島高速崖城互通出入口2.2公里，距離北側崖州高鐵站3.5公里。

城市更新

推介會上定調了城市更新的方式，堅持“留、改、拆”并舉，應留盡留、量力而行，因地制宜采取微更新或綜合更新的改造方式。

值得注意的是，微更新改造方面更新渠道會更多元化，包括：

一是政府投資；

二是采取自籌方式，鼓勵居民出資以提升居住環境水平；

三是通過統籌規劃，將改造后具備一定商業運營價值的區域推向市場，通過發揮市場資金優勢，實現收支平衡；

四是鼓勵金融機構創新金融產品、改善金融服務，通過構建融資平臺、提供貸款、建立擔保機制等方式支持微更新實施。

6大城市更新項目，涉及吉陽區4個，天涯區2個，合計達20809.18畝。

來源：網易