據(jù)悉，為加強我市安居房后續(xù)管理，嚴厲打擊安居房租賃等違規(guī)用作其他用途的行為，根據(jù)《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局特制定《關(guān)于開展整治三亞市安居房租賃行為的工作方案》（以下簡稱《方案》）。

一、活動時間

2024年5月—12月

二、參與活動主體

三亞市住建局、三亞市公安局、三亞市委網(wǎng)信辦、各區(qū)住建局、三亞崖州灣科技城管理局、已交付安居房項目開發(fā)企業(yè)、已交付安居房小區(qū)物業(yè)。

三、整治范圍

三亞市所有已交付入住的安居房小區(qū)

四、整治階段

（一）宣傳發(fā)起階段（5月1日—5月31日）

通過“三亞住建”微信公眾號及其他新聞媒體平臺發(fā)布安居房租賃行為專項整治公告，在公眾號內(nèi)設(shè)置舉報鏈接、公布舉報電話、廣泛宣傳安居房相關(guān)政策，接受群眾監(jiān)督舉報。同時，對中介網(wǎng)絡(luò)平臺進行梳理，及時下架已發(fā)布的安居房租賃信息，并嚴禁發(fā)布保障性住房租賃信息，對違反規(guī)定的中介網(wǎng)絡(luò)平臺將依法嚴肅處理。

（二）全面入戶調(diào)查階段（6月1日—9月30日）

對被舉報的安居房小區(qū)開展全面入戶調(diào)查工作，查實舉報信息，對存在租賃等違規(guī)用作其他經(jīng)營途徑的購房人下達《整改通知書》，責令限期整改。

（三）清退整治階段（10月1日—12月31日）

完成整改的購房人，將作為重點監(jiān)督對象，持續(xù)進行跟蹤回訪；對拒不整改的購房人，市住房保障管理中心將依法取消其安居房購房資格；對拒不辦理退房手續(xù)的，市住建局依照規(guī)定依法處理。

五、整改措施

（一）公示違規(guī)名單

匯總?cè)霊粽{(diào)查情況，對安居房小區(qū)租賃情況的調(diào)查結(jié)果和存在租賃等違規(guī)用作其他經(jīng)營途徑的購房人，通過“三亞住建”微信公眾號及其他新聞媒體平臺進行公示曝光。

（二）違規(guī)處罰措施

結(jié)合《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》，對購房人擅自改變安居房居住用途用于生產(chǎn)、經(jīng)營等活動的，責令限期改正，沒收違法所得并列為重點監(jiān)督對象；逾期未改正的，將取消購房資格收回安居房，依法注銷不動產(chǎn)權(quán)證，同時5年內(nèi)禁止申請三亞市保障性住房。

（三）建立工作臺賬

按照購房人資料信息和全面入戶調(diào)查結(jié)果建立工作臺賬，形成整治問題清單，并實時更新整改情況，強力落實整改措施。

《方案》還要求相關(guān)部門定期或不定期開展調(diào)查走訪，及時對安居房專項整治工作進行總結(jié)，嚴格整治安居房租賃等違法違規(guī)行為，規(guī)范安居房管理秩序，讓其真正發(fā)揮惠民利民的作用。

來源：三亞傳媒融媒體 三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局