海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)丁式江20日表示，2017年海南省將繼續(xù)降低商品住宅庫(kù)存，全年力爭(zhēng)將去化期從23個(gè)月降至18個(gè)月內(nèi)。

丁式江在召開(kāi)的海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上介紹，預(yù)計(jì)2016年海南房地產(chǎn)投資1788億元，同比增長(zhǎng)4.9%，商品房銷(xiāo)售面積1508萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額1490億元，同比分別增長(zhǎng)43.4%和51.6%，房地產(chǎn)和建筑業(yè)稅收合計(jì)占地稅收入的50%以上。

他介紹，2016年海南省大力實(shí)施“兩個(gè)暫停”，對(duì)商品住宅庫(kù)存消化期超過(guò)全省平均水平的市縣，暫停商品住宅用地出讓和規(guī)劃報(bào)建。規(guī)范產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)銷(xiāo)售管理，加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，逐步建立租購(gòu)并舉的住房制度。至2016年底，全省商品住宅庫(kù)存比2015年底減少868萬(wàn)平方米，去化期從45個(gè)月降到23個(gè)月。房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，房地產(chǎn)投資占比回落3.1個(gè)百分點(diǎn)。

丁式江說(shuō)，2017年海南力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)3%左右，商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)10%左右，價(jià)格保持基本穩(wěn)定，商品住宅庫(kù)存去化期控制在18個(gè)月內(nèi)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)。

據(jù)了解，海南今年繼續(xù)實(shí)施“兩個(gè)暫停”政策，因城施策，多渠道消化房地產(chǎn)庫(kù)存，重點(diǎn)解決部分市縣庫(kù)存量大、消化期長(zhǎng)的問(wèn)題。還將出臺(tái)商品住宅全裝修管理辦法，自7月1日起全面實(shí)施。

丁式江介紹，去年海南省組織開(kāi)展全省房地產(chǎn)市場(chǎng)和中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治。嚴(yán)肅查處虛假宣傳、違規(guī)銷(xiāo)售等行為，行政處罰18宗，向社會(huì)公示243家登記備案的中介機(jī)構(gòu)。今年繼續(xù)開(kāi)展專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲查處虛假宣傳、違規(guī)銷(xiāo)售，加快推進(jìn)二手房交易、房屋租賃網(wǎng)簽備案，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)誠(chéng)信體系和中介監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)。

據(jù)悉，2016年海南全省拆除違法建筑787萬(wàn)平方米，控違面積84萬(wàn)平方米，為城鄉(xiāng)建設(shè)騰出土地3400多畝。今年計(jì)劃拆除違法建筑350萬(wàn)平方米，基本完成存量違建整治，到年底每個(gè)市縣至少要有30%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)完成“無(wú)違建”創(chuàng)建。